最有看点的互联网金融门户

最有看点的互联网金融门户
专栏互联网经济国内资讯

全球最大联创空间WeWork获4.3亿美元融资,将用于开拓亚洲市场

本文共1474字,预计阅读时间29

Co-working,联合办公,一群来自不同公司、工作室的人,共用一个空间办公。在“大众创业、万众创新”的“互联网+”浪潮下,联合办公越发流行。租用一两张办公桌,共用会议室、会客室等公共空间;租期从一天到一个月;享受创新的办公氛围、成熟的配套设施、优质的办公体验……联合办公形式受到初创企业、微型企业、外资企业代表处、自主创业资金不充裕的大学毕业生以及自由职业者的欢迎。2016年3月,全球最大的联创空间WeWork表示,联想控股和弘毅资本牵头了新一轮4.3亿美元的投资,WeWork本轮融资的估值达到了160亿美元,较去年夏季增长了约60亿美元。WeWork管理层认为本轮融资完成后,开拓亚洲市场的时机已经成熟,目标市场包括中国、韩国和印度等。

2010年WeWork在美国创立,开创了联合办公、社交办公的先河。它主要通过房屋租金、会员费、功能空间(会议室、会客室等)使用费实现盈利。WeWork与商业地产基金和开发商进行合作,选择的办公室多为萧条的街区或城市重建规划中新建的地标型建筑,因此场地费用比市场价低。WeWork采用会员制,付给WeWork一定的会员年费、获得不同等级的会员资格,个人便可以在不同程度上共享全球的WeWork服务,充分实现联合办公所倡导的“共享”特质。Wework作为平台化公司还提供基本的商务服务,由WeWork外包给“签约服务商”,该类服务包括贷款、财务、人力资源、公关、法律等。

在细节上,WeWork更营造一种“家”的感觉,其愿景是: create a world where people work to make a life, not just a living。在WeWork常见创意满满的布置,专为年轻创业者的酒吧式Loft风格装修氛围,温暖干燥且噪音小的实木地板,公共厨房的餐桌上生机盎然的绿色植物和工艺小摆设……不同楼面的公共会客室采取了不同色系的装饰,入驻者甚至可以带上宠物来这里。目前,WeWork在全球的23座城市拥有80个共享办公场所,分布在美国的纽约、波士顿、费城、华盛顿特区、迈阿密、芝加哥、奥斯汀、伯克利、旧金山、洛杉矶、波特兰和西雅图等城市,以及英国伦敦、荷兰阿姆斯特丹、以色列特拉维夫等。会员数去年一年内增长近两倍,公司数量也增加了一倍多,从2014年底的4000多家到现在超过9000家企业。

“用折扣价格租下整层写字楼,然后分隔成单独的办公空间,出租给愿意联合办公的初创企业和小公司,向他们收取会员费”这种“二房东”模式并非WeWork的亮点。友好的办公环境、稳定的无线网络之外, WeWork的最大特色是其社交网络。WeWork自有的社交网络已成为它吸引创业创新者的重要因素之一。以色列特拉维夫WeWork的工作人员罗妮说“目前网络平台中已有超过3万名会员,除了在WeWork工作的创业者和企业外,还有很多关心创业的人士,包括投资者、政府机构官员、跨国公司负责人等。这是一个开放的社交平台,可以说是所有创业创新者的家,方便他们随时交流灵感也寻找潜在的服务对象。”WeWork有专属的app和线上社区,可以提问、发状态、悬赏发出任务,等待其他会员回应或有偿帮助你完成任务。除此之外,还会定期通知附近WeWork举办的和创业相关的活动,将线上app社区与线下活动结合,定期举办属于年轻人的party,以及更具价值的投资人、企业家、成功大咖的激情演讲等。无论是在氛围营造还是文化培育上,在硬件设施还是软件资源上,WeWork真真正正地给创业者提供了保障和支持。

本文系未央网专栏作者史然发表,属作者个人观点,不代表网站观点,未经许可严禁转载,违者必究!


用微信扫描可以分享至好友和朋友圈

发表评论

发表评论

您的评论提交后会进行审核,审核通过的留言会展示在下方留言区域,请耐心等待。

评论

您的个人信息不会被公开,请放心填写! 标记为的是必填项

取消

史然 | 未央团队未央青年

36
总文章数

清华大学五道口金融学院

金融会成为联想控股未来的利润支柱吗?

野马君 | 野马财经 03-31

京东虐恋联想,本不钟情何必秀恩爱?

曾响铃 2016-08-05

WeWork来袭:办公共享格局大变动

刘旷 2016-03-31

2016轻资产化企业运营成趋势 推动租赁业变革

师天浩 2016-01-24

Bond Street携手联合办公空间WeWork推出社区在线借贷业务

徐佳琦 2015-10-20

版权所有 © 清华大学五道口金融学院互联网金融实验室 | 京ICP备17044750号-1