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近日,Mill Residential在AIM(Alternative Investment Market, 伦敦证券交易所“另类投资市场”,后文简称AIM)成功上市,市值350万英镑。这家房地产信托投资基金专注投资“购房-出租”业务,资金来源既有机构投资者,也有众筹。Mill Residential的众筹资金源自英国著名众筹公司SyndicateRoom,这也让SyndicateRoom成为了首家为客户IPO同时提供机构投资者和众筹资金的平台。

此次混合形式的IPO是房地产投资发展公司Mill Residential与SyndicateRoom的首席执行官Gonçalo de Vasconcelos共同讨论合作的结果。这是史上第一个通过向公众筹集资金,在英国主要证交所上市的公司。SyndicateRoom是众筹资产的领跑者,而Mill Residential的首次公开募股如此成功也将成为金融服务行业创新浪潮的最好佐证。

无论是天使投资人还是资深私人投资者都会选择SyndicateRoom,因为它最基本的投资要求仅为1000英镑。比如这次就在短短的三周内完成了210万的资金募集目标。

“在过去20年里,AIM始终支持各种形式的创新,所以今天看到Mill Residential进入AIM也让我非常高兴”AIM的负责人,Marcus Stuttard表示,“这项交易也表明,AIM将为通过众筹创建的企业提供系统化支持,也将为早期投资者提供了资金注入的直接通道。”

Mill的房产投资遍布英国各地。作为房地产投资信托公司,Mill Residential不需要为其主要租赁收入或者资本所得缴纳税费。投资者无需直接拥有相关房地产,却也能间接从该市场获得投资回报,而且兼具高流动性和税收优惠。股票以每支105便士开始交易,持股人每年两次收到分红。公司计划每年能够产出3%的净分红,10%的总回报。那些以个人账户(ISA)或者自主投资个人津贴形式(SIPP)的持股人所获得分红是免税的。

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本文系未央网专栏作者发表,属作者个人观点,不代表网站观点,未经许可严禁转载,违者必究!

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