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著名私人、公共和社会企业众筹方案调查咨询公司Massolution宣告发布2015年CF-RE房地产众筹综合报告,首次对房地产与众筹的交叉领域进行详细分析。这份158页的报告对房地产众筹业的指数型增长、专业房地产众筹平台的出现以及众筹这种革命性的融资方式对房地产业的影响进行了介绍。

该报告的主要研究结果包括

1. 2014年房地产众筹业增长156%,突破十亿美元大关,众筹项目规模从10万美元到2500万美元不等。

2. 2014年,美国以56%的众筹规模占据世界首位,欧洲占42%。

3. Massolution预测,2015年美国的众筹规模将达到14亿美元,保持领军地位,欧洲也将突破10美元亿大关。

4. 总的来看,2015年房地产众筹将增长150%,预计达到25.7亿美元,将会成为该领域增长最快的一个分支。

5. 今年,美国工商业众筹预计有250%的增长。

6. 投资者对众筹平台日渐浓厚的兴趣使得众筹赶超传统银行,众筹平台成为更为合理的融资平台。

Massolution公司高级研究员Steven Cinelli表示:“替代性融资平台正在崛起,并蚕食着受监管的银行业,尽管效果有限。众筹为投资者和融资者提供了新的资本选择。借助一定的技术,并达到一定规模后,众筹平台将通过与传统银行业合作,提供加强已有客户关系的新方法。”

报告指出,跨国交易,以及Wealth Migrate等全球房地产众筹平台催生的世界范围内的交易振奋人心。这将会引起某些地区的市场份额急剧增长,有可能远超美国,无论是投资者抑或可行融资机会。

Massolution创始人兼总裁Carl Esposti认为:“房地产和众筹的交叉将会促使房地产业从传统的房地产辛迪加模式向新型中间商市场转变,最终这种模式会走向全世界。”

得益于众筹平台的着眼全球,世界各地的投资者几乎都有机会充分实现利益最大化。

世界十大房地产众筹公司之一Wealth Migrate的创始人兼总裁Scott Picken说:“为了提高产能、降低风险、实现可持续增长,在全球范围内进行房地产投资组合的扩张尤为重要。”

该报告不仅介绍了大量众筹业的总体情况和具体项目内容,还分析了众筹业的发展趋势、对传统银行业的影响以及对房地产众筹业的展望。正如Massolution以往的报告一样,2015CF-RE房地产众筹报告将成为潜在投资者和公司的重要参考,帮助他们分析众筹平台能否为其房地产投资取得盈利,以及这种模式是否能保持长期盈利。

Massolution研究顾问Richard Swart博士说:“该报告不仅指出了房地产众筹业的发展趋势,还能使投资者和融资者对该行业的投资机会有很好的洞察和把握,虽然不太好理解,但房地产众筹平台的确会改变房地产投资业的辛迪加现象。这份高质量的报告将对这一结论进行专业性的解释。”

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本文系未央网专栏作者发表,属作者个人观点,不代表网站观点,未经许可严禁转载,违者必究!

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