本文共字，预计阅读时间。

Co-working，联合办公，一群来自不同公司、工作室的人，共用一个空间办公。在“大众创业、万众创新”的“互联网+”浪潮下，联合办公越发流行。租用一两张办公桌，共用会议室、会客室等公共空间；租期从一天到一个月；享受创新的办公氛围、成熟的配套设施、优质的办公体验……联合办公形式受到初创企业、微型企业、外资企业代表处、自主创业资金不充裕的大学毕业生以及自由职业者的欢迎。2016年3月，全球最大的联创空间WeWork表示，联想控股和弘毅资本牵头了新一轮4.3亿美元的投资，WeWork本轮融资的估值达到了160亿美元，较去年夏季增长了约60亿美元。WeWork管理层认为本轮融资完成后，开拓亚洲市场的时机已经成熟，目标市场包括中国、韩国和印度等。

2010年WeWork在美国创立，开创了联合办公、社交办公的先河。它主要通过房屋租金、会员费、功能空间（会议室、会客室等）使用费实现盈利。WeWork与商业地产基金和开发商进行合作，选择的办公室多为萧条的街区或城市重建规划中新建的地标型建筑，因此场地费用比市场价低。WeWork采用会员制，付给WeWork一定的会员年费、获得不同等级的会员资格，个人便可以在不同程度上共享全球的WeWork服务，充分实现联合办公所倡导的“共享”特质。Wework作为平台化公司还提供基本的商务服务，由WeWork外包给“签约服务商”，该类服务包括贷款、财务、人力资源、公关、法律等。

在细节上，WeWork更营造一种“家”的感觉，其愿景是： create a world where people work to make a life, not just a living。在WeWork常见创意满满的布置，专为年轻创业者的酒吧式Loft风格装修氛围，温暖干燥且噪音小的实木地板，公共厨房的餐桌上生机盎然的绿色植物和工艺小摆设……不同楼面的公共会客室采取了不同色系的装饰，入驻者甚至可以带上宠物来这里。目前，WeWork在全球的23座城市拥有80个共享办公场所，分布在美国的纽约、波士顿、费城、华盛顿特区、迈阿密、芝加哥、奥斯汀、伯克利、旧金山、洛杉矶、波特兰和西雅图等城市，以及英国伦敦、荷兰阿姆斯特丹、以色列特拉维夫等。会员数去年一年内增长近两倍，公司数量也增加了一倍多，从2014年底的4000多家到现在超过9000家企业。

“用折扣价格租下整层写字楼，然后分隔成单独的办公空间，出租给愿意联合办公的初创企业和小公司，向他们收取会员费”这种“二房东”模式并非WeWork的亮点。友好的办公环境、稳定的无线网络之外， WeWork的最大特色是其社交网络。WeWork自有的社交网络已成为它吸引创业创新者的重要因素之一。以色列特拉维夫WeWork的工作人员罗妮说“目前网络平台中已有超过3万名会员，除了在WeWork工作的创业者和企业外，还有很多关心创业的人士，包括投资者、政府机构官员、跨国公司负责人等。这是一个开放的社交平台，可以说是所有创业创新者的家，方便他们随时交流灵感也寻找潜在的服务对象。”WeWork有专属的app和线上社区，可以提问、发状态、悬赏发出任务，等待其他会员回应或有偿帮助你完成任务。除此之外，还会定期通知附近WeWork举办的和创业相关的活动，将线上app社区与线下活动结合，定期举办属于年轻人的party，以及更具价值的投资人、企业家、成功大咖的激情演讲等。无论是在氛围营造还是文化培育上，在硬件设施还是软件资源上，WeWork真真正正地给创业者提供了保障和支持。

[Source]

本文系未央网专栏作者发表，属作者个人观点，不代表网站观点，未经许可严禁转载，违者必究！

本文为作者授权未央网发表，属作者个人观点，不代表网站观点，未经许可严禁转载，违者必究！

本文版权归原作者所有，如有侵权，请联系删除。