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苹果今天宣布了一项25亿美元的全面计划,以帮助解决加州的住房供应和支付能力危机。

如今,苹果公司所在地区房价飙升,经济适用房的供给未能跟上地区人员增长的速度,教师、消防员、应急部门人员和服务人员等社区成员越来越多,但想要留下来实属不易。他们为此需要做出艰难的抉择。从今年4月到6月,近3万人离开了旧金山。旧金山湾区的房屋拥有量创下7年来的新低。

苹果公司首席执行官库克表示:

“在世界知道硅谷这个名字,苹果把这地区称之为家。我们感受到身上沉重的公民责任,我们需要确保它仍然是一个充满活力的地方。人们可以在这里生活、安居乐业并为社区建设作出贡献。”

经济适用房意味着稳定和尊严、机会和骄傲。当这些事情对太多人来说变得遥不可及时,我们也知道我们所走的道路是不可持续的,但苹果致力于成为解决方案的一部分。

于是,苹果开始加速和扩大新的住房生产、启动不可能实现的长期发展、帮助首次购房者购房;并在广泛研究这个问题并听取不同观点后,支持新的住房和减少无家可归的项目。通过与加利福尼亚州州长Gavin Newsom以及社区组织的合作,苹果正在进行一项重大投资,为全州提供住房支持,并为硅谷和旧金山湾区的项目提供资金。

加州州长Gavin Newsom表示:

“这种对经济适用房巨额财务承诺以及这一举措的核心创新战略都证明了,苹果在解决这个问题上是认真的。我希望其它公司也能效仿。对于这个州的数百万家庭来说,无论房主还是租房者,高昂的住房成本都是他们生活质量的决定性因素,只有建造更多的住房才能解决这个问题。”

苹果对加利福尼亚州的承诺包括:

10亿美元保障性住房投资基金:这是加州首个的保障性住房基金,将为加州和其他人提供一个开放的信贷额度,以更快的速度和更低的成本开发和建造新的低到中等收入的住房。

10亿美元首次购房者抵押贷款援助基金:与加州合作,这个首次购房者基金将为有抱负的购房者提供融资和首付援助。苹果和加州政府将探索增加基本服务人员、学校员工和退伍军人首次置业机会的策略。

苹果拥有的价值3亿美元的土地将用于建设经济适用房:苹果打算将其在圣何塞拥有的价值约3亿美元的土地用于开发新的经济适用房。

对加州的资金承诺预计需要大约两年的时间才能充分利用,这取决于项目的可得性。返还给苹果的资金将在未来五年内用于未来项目的再投资。

除了这些举措外,苹果还在努力寻找私人开发商,只要有合适的融资和投资,他们就能立即在旧金山湾区开始建设经济适用房项目。

苹果还将提供2亿美元来支持新的低收入住房,并帮助湾区一些生活最为艰辛的人群:

1.5亿美元的旧金山湾区住房基金:在一项公私合作计划中,苹果将与包括硅谷住房信托基金在内的合作伙伴推出1.5亿美元的保障性住房基金,以支持新的保障性住房项目。该基金将包括长期可免除贷款和赠款。

5000万美元支持弱势群体:苹果将捐赠5千万美元支持 Destination: Home,在硅谷解决无家可归问题。苹果将致力于推动影响无家可归者的诸多因素的系统性变化。苹果还将在加州北部和南部进行类似的努力,重点关注终结和防止无家可归的策略。

Destination: Home的CEO Jennifer Loving表示:

“我们很感激苹果做出了这一重大的慈善承诺,以解决硅谷日益严重的无家可归危机。有了这笔慷慨的捐助,我们将能够扩大减少我们社区无家可归者的两项战略:为我们最弱势的居民提供更永久性的经济适用房,以及扩大帮助高危家庭保持稳定住所的预防项目。苹果的贡献是硅谷公司如何与公众和非营利部门合作应对这一巨大挑战的一个例子,我希望其他人在未来几周或几个月内也能效仿他们的做法。”

作为苹果对Destination: Home慈善承诺的一部分,苹果首先对该组织的无家可归预防系统扩大化进行资助。该系统是一个由提供就业援助、法律援助、租金补贴、案例管理和其他支持以减少无家可归的服务提供商组成的网络。

通过将其25亿美元的投资用于多个项目和合作伙伴,苹果的住房计划为解决加州经济适用房挑战提供了一个全面和多管齐下的方法。这一举措是重要一步,今后苹果将继续寻找支持社区和经济适用房的方法。

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