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近日，迪拜土地管理局（DLD）根据其房地产创新倡议（REES）启动了“房地产代币化项目”的试点阶段。这使DLD成为中东地区首个在房产证上实施代币化的不动产登记实体。据悉，该项目是DLD通过迪拜沙盒（Sandbox Dubai）与迪拜虚拟资产监管局（VARA）和迪拜未来基金会（DFF）合作开发的。DLD预计，到2033年，房地产代币化的市场价值将达到600亿迪拉姆，占迪拜房地产交易总额的7%。房地产代币化利用区块链技术将资产划分为数字股份，根据投资者的预算实现部分所有权。这种方法与众筹不同，它提供了一种结构化的房地产投资模式。而迪拜方面也希望，通过这一倡议吸引更多技术公司，在加强迪拜作为虚拟资产中心的地位的同时确保监管框架到位以保护投资者。

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