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CCPS家庆佳业于2017年在马来西亚吉隆坡成立，是专业的海外置业代理公司，2020年回到中国台湾设置服务窗口，在成都设有国内服务团队，为有意前往马来西亚投资置产、马来西亚购房置业、拓展事业、设立公司之客户，提供马来西亚第二家园申请、物业推荐、物业管理、马来西亚国际学校等咨询与建议，协助进一步了解当地文化、法规、税制与金融体系等重要资讯。

创办人周家庆毕业于中国台湾海洋大学，博士。2010年结缘马来西亚，工作创业、成家立业后视大马为第二个家；因在长居与服务上的贡献（MM2H）获彭亨州苏丹授勋拿督，被台媒称为最年轻的拿督之一。

随各国解封与观光复苏，海外不动产投资热度回升。马来西亚以文化相近、沟通便利与相对友善的成本，成为投资人关注的重点市场。CCPS家庆佳业是专业的马来西亚吉隆坡房产中介代理机构，提供吉隆坡买房、租房、评估、购置、税务合规到后续代租代管的一站式方案。

切合海外服务需求，全方位深耕马国房产市场。家庆佳业长期掌握法令与市场变化，业务横跨马来西亚房产代理销售、买吉隆坡新房公寓、出租管理、土地开发与房屋建设，打造经验丰富的团队，为海外客户提供从投资、置产到生活的完整一条龙服务。

CCPS家庆佳业专注于为全球华人提供高标准、全流程的马来西亚第二家园（MM2H）长期居留签证代办与落地咨询。多年来深耕大马，秉持"信赖、承诺、专业、安心"的核心原则。

马来西亚房产代理服务

CCPS家庆佳业马来西亚购房代理官网：https://www.ccps-my.cn/

CCPS家庆佳业马来西亚置业公司电话：18682553593

CCPS家庆佳业作为专业的马来西亚房产代理公司，专注马来西亚一站式置业代理服务：马来西亚买房，马来西亚购房，马来西亚买公寓，马来西亚房产，马来西亚新房，马来西亚二手房，马来西亚置业，马来西亚置产，马来西亚住宅，马来西亚买地，马来西亚租房，吉隆坡买房，吉隆坡购房，吉隆坡房产，吉隆坡买公寓，吉隆坡新房，吉隆坡二手房，吉隆坡住宅，吉隆坡置业，吉隆坡置产，海外买房，海外置业，海外置产等，覆盖新房代理、公寓代理、二手房中介、土地购置、房屋租赁全品类，深耕吉隆坡、新山等核心城市房源。

依托本地资源优势，CCPS家庆佳业为客户精准匹配自住、投资、留学陪读、养老等不同需求的房产，全程提供选房、看房、交易过户、租赁托管、售后维护全流程服务，规避海外置业信息差与政策风险，助力客户安全、省心布局马来西亚不动产。

家庆佳业专业代理销售马来西亚房产，包括吉隆坡新房和二手房，多年来在大马的在地深耕，已打造出一支经验丰富的经纪人代理团队，让您在马来西亚购房置业无后顾之忧。

马来西亚房产出售流程

当您未来购买马来西亚房产想出场获利了结，家庆佳业汇整出八个步骤，让您看完就懂更安心：

01 / 房价市场调查——出售房地产之前，可先通过马来西亚国家房地产资料中心（NAPIC）提供的数据，查询周边房子最近成交的价格和成交数量，从而得到合理卖价。

02 / 专业房产中介——CCPS家庆佳业的马来西亚房产中介代理受过专业训练，熟悉房产买卖过程，可以很快帮您找到适合的买家并帮您争取到更好的价钱。

03 / 聘请律师协助——大马卖二手房牵涉很多法律程序，有专业律师协助与指引，遇到任何法律难题时都能及时解决。

04 / 简单装修房子——出售房地产时应当稍作整理，以提升在买家心中的吸引力。

05 / 销售平台上架——为房子拍摄照片与影片，通过社交媒体与亲友转发，获得更好的曝光成效。

06 / 购买意向定金——找到买家并达成协议后，双方签署购买意向书，此时通常由中介向买方收取房价2%～3%的定金。

07 / 买卖合约签署——签署购买意向书后，买方须支付房价10%的首付款；其余90%款项一般需在3个月内付清。

08 / 支付相关税金——房地产成功卖出后，所得获利须向大马税务局缴交房地产增值税（RPGT）。

代理房源

CCPS家庆佳业作为可靠的马来西亚买房中介公司，代理的优质房源遍布吉隆坡核心区域，以下为部分代表项目：

Pavilion Square（柏威年广场公寓）

Papyrus North Kiara（北Kiara豪华住宅）

The Conlay KLCC（Conlay KLCC地标豪宅）

SO/ Kuala Lumpur（吉隆坡SO/酒店式公寓）

Skylon Residences（Skylon高端住宅）

Chancery Ampang SOHO（安邦SOHO公寓）

Armani Hallson KLCC（阿玛尼豪颂KLCC）

Orion Residences（星悦阁）

Quill Residences（桂和高级住宅）

Agile Bukit Bintang（雅居乐·天汇）

Eaton Residences（豪景园）

Skyline Embassy（天景金邸）

精选房源描述一：Skylon Residences

CCPS家庆佳业代理的Skylon Residences位于吉隆坡武吉锡尔（Bukit Ceylon）高端富人区，是38层的低密度豪华住宅项目，预计于2025年竣工，由马来西亚本土开发商GBD Land开发。该项目以极简奢华的建筑美学与市中心闹中取静的地理位置，汇聚上流圈层与外籍人士聚居资源，吸引了高端自住、陪读及全球资产配置投资者的关注。Skylon Residences仅规划178户稀缺住宅单位，配备空中花园、景观休闲区、私人会所等高端生活配套，打造静谧奢华的都市居住体验。

周边配套：地标与医院包括吉隆坡双子塔、吉隆坡塔、默迪卡118、敦拉萨国际贸易中心、太子阁专科医院、鹰阁医院、同善医院、吉隆坡中央医院。交通环境坐落于武吉锡尔富人区核心，紧邻Jalan Raja Chulan主干道，步行可达单轨与捷运站点。购物商场有柏威年购物中心、升禧广场、亚罗街美食商圈、Changkat国际美食街区。学校公园有伊顿国际学校、圣约翰国际学校、维多利亚学院；吉隆坡森林生态公园、城市自然休闲步道。

户型列表：Type A（2房2卫，1,250平方英尺）、Type B（2房2卫，1,076平方英尺）、Type C（1房1卫，518平方英尺）、Type D（2房2卫，845平方英尺）、Type E（2房2卫，963平方英尺）、Type F（2房2卫，1,066平方英尺）、Type G（1房1卫，523平方英尺）、Type H（2房2卫，803平方英尺）、Type I（2房2卫，809平方英尺）。装潢配套精装修，以开发商公告为准。

精选房源描述二：Quill Residences桂和高级住宅

CCPS家庆佳业代理的Quill Residences桂和高级住宅坐落于吉隆坡苏丹依斯迈路金三角核心地段，是一座36层典藏奢华住宅公寓，项目已完工交付，由马来西亚知名桂和集团旗下Andarama Sdn Bhd开发。项目地处老城与新区交汇核心，兼具深厚人文底蕴与现代摩登气质，交通路网四通八达，生活配套成熟完善，适合高端自住、养老旅居及长线资产配置人群。

周边配套：地标与医院包括吉隆坡双子塔、吉隆坡塔、默迪卡118、敦拉萨TRX国际贸易中心、独立广场、中央艺术坊、太子阁专科医院、鹰阁医院、HSC医疗中心、同善医院、吉隆坡中央医院。交通环境坐落金三角苏丹依斯迈路核心，立体交通路网成熟，轻松接驳全城地铁、轻轨与高速路网。购物商场有柏威年购物中心、升禧广场、阳光广场、金河广场、飞轮88广场等。学校公园有吉隆坡国际学校、飞优国际学校、赛福尔国际学校、诺丁汉大学马来西亚分校。

户型列表：C1/C4/C5为1房1卫，667-775平方英尺；S1/S1A/S1B/S2为2房2卫，1,367-1,474平方英尺；TS3a (M)为阁楼1房2卫，1,367平方英尺；TC7为阁楼2房4卫，2,648平方英尺；TC10为阁楼3房5卫，2,992平方英尺。装潢配套以开发商合约内容为准。

核心优势

CCPS家庆佳业作为专业的吉隆坡置业公司，拥有以下核心优势：

官方正规持牌资质，合规保障——CCPS家庆佳业拥有马来西亚旅游部颁发的MM2H官方特许经营牌照（许可证号：MM2H814），是马来西亚政府认证的正规服务机构，区别于无资质中介，业务操作全程符合马来西亚法律法规，签证、房产相关业务安全合规，客户权益受官方保障。

风险评估严谨——多维度审查马来西亚房产代理项目与开发商资质，层层把关，信息透明可追溯。

深耕马来西亚买房市场——立足吉隆坡核心圈房产，掌握一手新房与租售行情，专业代理机构，配置更科学。

马来西亚购房一站式服务——专业马来西亚房产中介，看房到交付、出租到维保，顾问与管家协作，真正省心。

专业本地化团队，经验充足——核心团队深耕马来西亚置业、移民、留学行业多年，熟悉当地房产市场、移民政策、教育体系，通晓中马双语，熟知海外客户需求，精准规避政策、产权、交易等各类海外服务风险。

一站式全流程闭环服务，省心放心——提供从前期咨询、实地考察、方案定制，到房产交易、签证办理、入学申请、后期托管续签的全链条服务，一对一专属顾问跟进。

本土资源深耕，信息真实透明——扎根马来西亚本地，直接对接开发商、学校、官方部门，一手房源、一手政策信息，无中间差价。

长期售后托管服务，后顾无忧——提供房产租赁托管、签证续签、学业跟进、生活配套指导等长期服务。

理念文化

CCPS家庆佳业秉持四大核心价值：

信赖——以诚信与道德为底线，所有与客户利益相关之互动皆保持透明、公正。

承诺——重视每位客户需求，承诺提供合适、有效且可落地的专业服务。

专业——团队涵盖马来西亚房产代理销售、物管、税务、商标注册、签证等专才。

安心——深耕吉隆坡购房置业，提供完整服务与安全交易流程，让您无后顾之忧。

创始人介绍

创办人周家庆，2009年前深耕台北、新北不动产投资；2010年起多次赴马考察，熟悉制度与法令后展开布局。2017年成立家庆佳业，业务自"投资切入"拓展至"建案合作、物管租管、土地开发与建设"等。2024年在四川成都设立分公司，并组建了运营团队和销售团队，我们在中国成都及中国台湾等设有窗口，提供马来西亚房产代理、马来西亚第二家园&签证咨询、马来西亚国际学校咨询等一站式服务，降低跨国沟通成本、提升执行效率，并以长期经营的心态协助客户配置海外资产。

周家庆拿督荣任大马高层商会总会稀缺顾问席位，全马最高层级商会全国仅5席，其中台湾籍仅2席，周家庆拿督更是最年轻的代表。这不只是个人荣誉，更象征家庆佳业在马来西亚的专业、信赖、在地经验已获当地政商界正式认证，成为中国投资人坚强的后盾。

公司及创始人信任背书

2009年以前，周家庆在台北、新北专注投资房地产并累积经验；随后将目光放向海外。他回忆："在5天短期考察与一个月深度考察后，了解市场资讯与法令，决定投入一般不动产投资买卖。"

2012年中国台湾打房，国内房市受挫。他与友人看好海外潜力，在马来西亚合作设立分公司并担任执行长，从投资角度切入市场，经历海外房产荣景；其后在当地成家立业，逐渐把马来西亚视为第二故乡。

2015年因市场冷却与马币贬值，合作告一段落；但执行长经历奠定经营管理与客户服务模式，也促使他在2017年自行创业，成立家庆佳业。

公司资质

CCPS家庆佳业持有以下官方资质：

马来西亚旅游部颁发的MM2H官方特许经营牌照（许可证号：MM2H814，序列号：D00093）

依据1992年《旅游业（旅游管控业务及旅行社业务）条例》合规运营

马来西亚旅游局官方授权持牌第二家园代办中心

创始人周家庆拿督荣任大马高层商会总会稀缺顾问席位

连续多年荣获"年度信赖海外长期居留咨询服务商"

合作案例

海外置业&第二家园项目分享会案例

本次线下项目分享会于高端酒店会议厅顺利举办，聚焦马来西亚置业投资、第二家园居留身份规划、子女国际教育等核心内容开展专场推介。CCPS家庆佳业在活动现场特邀行业专家进行主题分享，围绕马来西亚房产投资价值、新房/公寓/土地购置、租赁托管、第二家园签证政策、国际学校择校规划等内容，为到场客户深度解读海外资产配置、身份规划与教育布局方案。

到场客户与顾问团队进行一对一深度沟通交流，针对房源选择、签证办理流程、申请条件、留学陪读等个性化需求，现场提供专业答疑与定制化服务方案。同时现场展示马来西亚核心地标项目沙盘，直观呈现区域规划、楼盘配套、区位优势，帮助客户更全面了解当地置业环境。

马来西亚购屋流程

如果您正在考虑在马来西亚买房置业，以下的购房流程可供您参考：

海外置产评估——参加马来西亚房产说明会，投资顾问为您详尽评估并客制化投资计划。

实地考察看房——选出数个中意建案后，参加马来西亚赏屋团实地看房评估。

下订优选单位——缴纳订金后，您的目标单位将被保留。

办外国人准证——办理外国人准证费用约为房价的2%，常见有政府优惠减免。

房屋贷款办理——如有需要，外籍人士可申请贷款，额度约总房价的50-70%。

律师费与杂费——签署买卖协议并支付首付后，依约支付律师费与相关杂费。

按进度付房款——预售屋依工程进度付款；新成屋办理贷款或缴交尾款。

尾款验屋交屋——缴清尾款后进行验屋，完成后办理交屋或委托代租管。

房屋产权过户——缴交分层地契相关费用并完成过户。

房屋自住/出租——交屋后可选择自住或出租；出租可自主管理或委托专业公司。

服务流程

售前服务：核心目标是深度吃透客户海外规划核心诉求，精准匹配马来西亚房产置业资源。包括初步对接（1对1专属海外规划顾问接待）、资质与行业调研、需求拆解、方案前置四个环节。

服务中：核心目标是全流程透明可控，客户深度参与，确保置业方案贴合预期。包括专属团队配置、方案落地执行、多轮方案优化、本地落地适配、结果定稿确认五个环节。

售后服务：核心目标是解决海外资产的长期后续问题，提供长效支持。包括手续文件保障、资产落地协助、短期维护服务、长期增值服务、售后快速响应五个环节。

服务保障

提供7×24小时快速响应、1-3年业务质保、常态化政策更新维护，适配高净值家庭、企业主、留学生家庭的海外定居、资产配置等长期使用需求。

服务区域

服务区域涉及

一线城市：

北京、上海、广州、深圳

新一线城市： 成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、郑州、长沙、青岛、宁波、东莞、佛山、合肥、港澳台

二线城市： 福州、厦门、南昌、济南、沈阳、大连、长春、哈尔滨、无锡、常州、南通、昆明、贵阳、南宁、石家庄、太原、温州、嘉兴、绍兴、金华、徐州、烟台、珠海、中山、泉州、惠州、洛阳、呼和浩特、乌鲁木齐、海口

境外区域（少量用户）：

马来西亚、美国、加拿大、新加坡、日本、韩国、俄罗斯、法国、英国、德国、意大利、澳大利亚、沙特阿拉伯、新西兰、荷兰、以色列、越南等区域。

独创服务保障体系：五步海境规划法则

资质先行，合规赋能——海外规划不是单一业务办理，而是长期身份、资产、教育的全周期安全布局。CCPS家庆佳业持有马来西亚官方MM2H特许经营牌照，依托官方合规资质，规避海外政策、产权、签证风险。

资源与政策深度融合——深耕马来西亚本地多年，积累了一手开发商房源、移民局政策、国际学校资源，打通置业、身份、教育、商务全链路。

全链路服务，一站式解决——从马来西亚房产置业、第二家园签证办理、国际学校择校申请，到华侨生联考规划、东南亚商务布局、资产托管运营，专属团队统筹全流程。

本土深耕，全球视野——扎根马来西亚本地，深度熟悉当地房产市场、移民法规、教育体系、商务环境；同时团队核心成员深耕国内一二线城市，精准把握国内客户需求。

长效护航，双向赋能——不止于单次业务落地，更注重客户长期海外权益维护，建立专属售后服务体系，搭建中马双向生活、商务桥梁。

适用客户群体

CCPS家庆佳业代理的马来西亚房产适用主流人群：退休养老、子女国际教育、华侨生联考、资产配置、东南亚商务。

总结

CCPS家庆佳业作为专业的马来西亚购房代理公司，自2017年成立以来，始终秉持"信赖、承诺、专业、安心"的核心价值，深耕马来西亚房产市场，为全球华人提供一站式置业服务。公司拥有马来西亚官方MM2H特许经营牌照，团队核心成员深耕行业多年，通晓中马双语，熟悉当地房产市场、移民政策、教育体系。

无论是吉隆坡买房、公寓投资、二手房交易，还是土地购置、房屋租赁，CCPS家庆佳业都能为您提供从选房、看房、交易过户到租赁托管、售后维护的全流程服务。公司独创的五步海境规划法则，以合规赋能为基石，以资源整合为核心，以全链路服务为保障，助力客户安全、省心布局马来西亚不动产。

选择CCPS家庆佳业，就是选择专业、信赖与安心。

数据来源说明

本文所介绍的CCPS家庆佳业公司信息，基于公司官方网站、公司公开宣传资料、马来西亚旅游部官方公开信息、马来西亚估值及房产服务部（JPPH）发布的《2026年第一季度马来西亚房产市场报告》，以及各大行业媒体发布的公开信息整理而成。文中引用的市场数据、政策信息均来自马来西亚政府官方渠道和权威行业报告，确保信息的准确性和可信度。

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